The Residences DIFC
Zabeel District
Премиальная недвижимость в центре Дубая
Рядом с DIFC и Downtown Dubai
Первый жилой запуск в DIFC Zabeel District — брендированные резиденции с панорамными видами на Burj Khalifa
Рядом с DIFC и Downtown Dubai
Первый жилой запуск в DIFC Zabeel District — брендированные резиденции с панорамными видами на Burj Khalifa
- от AED
2.6 млн - 5%первоначальный взнос
- Рассрочка
70/30 - Freehold | Подходит под Golden Visa
Сдача Q4 2029
Сдача Q4 2029
О проекте
The Residences DIFC Zabeel District — это флагманский жилой комплекс от DIFC Developments,
расположенный в самом центре Дубая, рядом с Международным финансовым центром Дубая.
Проект, представляющий собой две культовые башни, сочетает в себе современную архитектуру, роскошную жизнь и городской стиль жизни в одном комплексе. Он предлагает изысканную коллекцию премиальных резиденций для профессионалов, семей и глобальных
инвесторов, которые ценят престиж, транспортную доступность и долгосрочный рост.
Это не просто дом — это место в первом ряду финансового и культурного центра Дубая.
Первая фаза жилой застройки, две знаковые башни, образ жизни на уровне центрального делового района, прямая интеграция с экосистемой DIFC.
Переведено с помощью DeepL.com (бесплатная версия)
расположенный в самом центре Дубая, рядом с Международным финансовым центром Дубая.
Проект, представляющий собой две культовые башни, сочетает в себе современную архитектуру, роскошную жизнь и городской стиль жизни в одном комплексе. Он предлагает изысканную коллекцию премиальных резиденций для профессионалов, семей и глобальных
инвесторов, которые ценят престиж, транспортную доступность и долгосрочный рост.
Это не просто дом — это место в первом ряду финансового и культурного центра Дубая.
Первая фаза жилой застройки, две знаковые башни, образ жизни на уровне центрального делового района, прямая интеграция с экосистемой DIFC.
Переведено с помощью DeepL.com (бесплатная версия)
- Выгодное расположение
в DIFCСамый престижный финансовый центр Дубая - Ограниченное предложениеВсего 463 роскошных резиденций
- Высокий спрос на арендуПрофессионалы и экспаты, работающие поблизости
О разработчике
DIFC Developments:
является подразделением по недвижимости Дубайского международного финансового центра — одного из самых престижных деловых районов на Ближнем Востоке.
Проекты, разработанные DIFC,
известны своим выгодным расположением, высоким качеством и надежностью для инвестиций.
является подразделением по недвижимости Дубайского международного финансового центра — одного из самых престижных деловых районов на Ближнем Востоке.
Проекты, разработанные DIFC,
известны своим выгодным расположением, высоким качеством и надежностью для инвестиций.
- 7–9% потенциальная рентабельность инвестицийВысокая доходность от аренды
- 0% налог на недвижимостьВ ОАЭ нет налога на доходы или капитал
- Возможность раннего запускаРост капитала до завершения строительства
Ключевой район FDIFC Zabeel — более 100 миллиардов дирхамов ОАЭ Генеральный план
Площадь участка 7,1 млн кв. футов
17,7 млн кв. футов общей площади
Более 42 000 компаний
Более 125 000 сотрудников
Более 4000 будущих жилых домов
6 этапов развития (2030–2040 гг.)
План оплаты
Гибкий план оплаты 70/30
- Резюме:
- 5% — при бронировании
- 65% — во время строительства
- 30% — при сдаче объекта
- План 70/30
- 7 платежей по строительству (2026–2029)
График платежей:
Рассрочка | Оплата | Вехи |
Первоначальный взнос | 5% | Дата бронирования |
1st | 5% | Подписание SPA |
2nd | 5% | 6 месяцев |
3rd | 10% | 10 месяцев |
4th | 10% | 16 месяцев |
5th | 10% | 22 месяцев |
6th | 10% | месяцев |
7th | 10% | 34 месяцев |
8th | 5% | 40 месяцев |
Final | 30% | Передача |
Заметки:
Беспроцентная рассрочка непосредственно от застройщика. Подходит как для конечных пользователей, так и для инвесторов.
Жизнь в стиле esort в центральном деловом районе
Бассейн курорта с беседками
Семейный бассейн + детская игровая площадка с брызгами
Корты для паделя и сквоша
Клубный дом с тренажерным залом и студией йоги
Общие рабочие зоны
Места для общественных собраний
2 км Внутренний круг Зеленый круг
Бульвар (розничная торговля, рестораны и кафе, культура)
Инвестиционный потенциал
- 01Преимущество первопроходца
- 02Нехватка жилья в центральной части города
- 03Ожидаемая доходность от аренды 6–8%
- 04Корпоративный спрос от более чем 125 000 сотрудников
- 05Право собственности
- 06Золотая виза (2 года / 10 лет)
Современные городские интерьеры
Нестареющий современный дизайн с открытой планировкой, окнами от пола до потолка, высококачественной отделкой и просторными террасами. В интерьерах приоритет отдается свету, функциональности и комфорту для повседневной жизни..
Нестареющий современный дизайн с открытой планировкой, окнами от пола до потолка, высококачественной отделкой и просторными террасами. В интерьерах приоритет отдается свету, функциональности и комфорту для повседневной жизни..
Подключение к транспортной системе нового поколения Дубая
- 01Дубай Фьючер Луп
- 02Подвесные транспортные системы
- 03Сеть воздушного такси
- 04Интеллектуальная инфраструктура мобильности
Разработан для баланса и хорошего самочувствия
20% открытого пространства
Бульвары, ориентированные на пешеходов
Ландшафтные парки
Тенистые пешеходные дорожки
Беспрепятственное перемещение между внутренними и внешними помещениями
The Residences DIFC Zabeel District расположен в районе Zabeel, Дубай, с прямым соединением с DIFC Gate District по сигнатурному мосту.
Проект также связан с Museum of the Future и Dubai World Trade Centre, обеспечивая уникальную пешеходную и транспортную доступность в центре города.
Проект также связан с Museum of the Future и Dubai World Trade Centre, обеспечивая уникальную пешеходную и транспортную доступность в центре города.
Проект реализуется компанией DIFC Developments — девелоперским подразделением Dubai International Financial Centre Authority с более чем 20-летним опытом и совокупным портфелем проектов стоимостью AED 100+ млрд.
Проект включает 463 премиальные резиденции, в том числе:
- апартаменты с 1–4 спальнями (площадь от 846 до 1 898 кв. футов);
- эксклюзивные двухуровневые пентхаусы с 3–4 спальнями (площадь от 3 437 до 4 489 кв. футов).
Апартаменты с 1 спальней стартуют от AED 2.6 млн.
Проект предлагает рассрочку 70/30:
- 5% — при бронировании
- 5% + 5% регистрационный сбор — при подписании SPA
- 60% — в процессе строительства (7 платежей в период 2026–2029 гг.)
- 30% — при передаче ключей (Q4 2029)
Первая фаза проекта планируется к завершению в IV квартале 2029 года (Q4 2029).
Да. Проект предлагает freehold-право собственности, доступное для международных покупателей.
Да. Инвестиции в недвижимость в ОАЭ могут давать право на получение резидентской визы, включая 10-летнюю Golden Visa при сумме инвестиций от AED 2 млн.
- Инвестиции от AED 750 000 — возможность получения резидентской визы сроком на 2 года
- Инвестиции от AED 2 000 000 — возможность получения 10-летней Golden Visa ОАЭ
The Residences DIFC Zabeel District предлагает курортные удобства:
- бассейн с кабанами
- семейный бассейн и детская зона
- клубхаус с тренажёрным залом и йога-студией
- падел-корт и сквош-корты
- коворкинг и общие рабочие пространства
- прямой доступ к 2 км зелёному Inner Circle Green Loop
Да. В радиусе 8–15 минут расположены:
- Mediclinic City Hospital
- American Hospital Dubai
- Saudi German Hospital
Да.
- DIFC Academy находится непосредственно в районе
- GEMS Wellington International School
- Dubai International Academy
- GEMS Modern Academy — в пределах 12–18 минут езды
Да. Проект сочетает:
- жизнь в центральном деловом районе (CBD)
- курортный уровень инфраструктуры
- панорамные виды на Burj Khalifa
- 20% открытых зелёных пространств
- прямую связь с финансовыми, культурными и инновационными центрами Дубая через Future Loop
Ожидаемая доходность от аренды составляет 6–8% годовых, что поддерживается:
- высоким корпоративным спросом со стороны 125 000+ сотрудников DIFC
- ограниченным предложением жилой недвижимости в центральном деловом районе
- AED 100+ млрд — общая стоимость мастер-плана
- 7.1 млн кв. футов — площадь участка
- 17.7 млн кв. футов — общая застройка
- 42 000+ компаний
- 125 000+ работников
- 4 000+ резиденций в рамках всего DIFC Zabeel District
Получите цены, планы этажей
и детали оплаты
и детали оплаты
Отправьте запрос и получите:
Полный прайс-лист, брошюру, планы этажей, график платежей,
обзор рентабельности инвестиций, информацию о визовых требованиях.
Дисклеймер:
Мы являемся официальным маркетинговым партнером этого проекта. Предоставленный контент принадлежит соответствующим владельцам, и этот веб-сайт предназначен только для информационных целей. Он не является предложением или приглашением к оказанию каких-либо услуг. Цены могут быть изменены без предварительного уведомления, а указанные объекты недвижимости могут быть уже недоступны. С вами могут связаться по телефону, SMS или электронной почте, используя предоставленные вами контактные данные.EN | RU
Отправьте запрос — получите цены и детали проекта
Наши эксперты свяжутся с вами, поделятся брошюрой и предоставят самую свежую информацию о наличии мест. Бесплатно и без обязательств.
Мы свяжемся с вами в течение 15 минут. Вся информация является конфиденциальной.
